À Vendre

549 900,00 $

4370Z Rue des Francs-Bourgeois , Boisbriand, QC J7H0C5

En rangée sur coin 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

*MAISON DE VILLE QUI EN OFFRE BEAUCOUP POUR SON PRIX!* Unité de coin qui profite d'une entrée plus intime ( sur le coté). Construction haut de gamme, certification LEED, climatiseur central, chauffage au gaz naturel, plafond de 9 pieds, garage double et grande terrasse avec auvent! Même propriétaire depuis sa construction! Appelez dès maintenant!

*INTÉRIEUR *

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée ouvert donnant sur la salle d'eau.

- Cuisine avec armoires jusqu'au plafond, grand comptoir lunch et dosseret.

- Salle à manger donnant sur la porte-patio.

- Salon avec foyer au gaz.

- Plafond de 9 pieds.

- Lumières encastrées.

- Plancher en latte de bois sur 2 tons.

- Belles fenestrations avec persiennes en bois.

- Finition exemplaire.

À l'étage:

- 2 chambres à coucher.

- Chambre principale avec walk-in de 5.9x 9 pieds.

- Le walk-in est attenante à la chambre des maîtres et de la salle de bain par des portes encastrées.

- Salle de bain offrant une douche double, 2 vanités et toilette fermée.

- Sur le palier, espace parfait pour boudoir et installation laveuse-sécheuse.

Sous-sol:

- Totalement aménagé.

- Salle familiale avec revêtement de plancher en céramique et lumières encastrées.

- Salle d'eau.

- Rangement (chambre mécanique).

- Accès au garage double, plancher en céramique et armoires parmi les inclusions.

*EXTÉRIEUR*

- Untité de coin! Son entrée est en retrait au fond du bâtiment. Emplacement de choix! Tranquille et intime!

- Secteur central au Faubourg Boisbriand.

- À proximité de tous les services.

- Grande terrasse de 15x 25.6 pieds avec auvent haut de gamme.

À savoir:

- Même propriétaire depuis sa construction.

- Des modifications ont été demandées lors de la construction tel que:

Salle d'eau au rez-de-chaussée, ventilateurs, persiennes, douche double, porte coulissante au walk-in, céramique au garage et salle familiale.

Propriété de choix! À qui la chance? Appelez maintenant!

Inclusions : 

Lave-vaisselle, luminaires, persiennes, auvent, système d'alarme, support de télévision mural, réservoir eau chaude, ouvre-porte de garage électrique, armoires dans le garage.

Exclusions : 

Pharmacie de la salle de bain à l'étage.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Faubourg Boisbriand
  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Évaluation du terrain : 84 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 309 200,00 $
  • Évaluation totale : 393 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 495,00 $
  • Taxe scolaire : 383,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 878,00 $ (2021)
  • Dimensions du terrain : 260.3 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Efficacité énergétique:
    Certification Novoclimat
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Double largeur ou plus , Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.45 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.64 m x 5.99 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.76 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 2.06 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.02 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 3.99 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.75 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 2.77 m x 3.99 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    4 728,00 $

Style de vie
Information du quartier

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