1240 Rue des Francs-Bourgeois , Boisbriand, QC J7H0E4

En rangée sur coin 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

MAISON EN RANGÉE DANS LE PRESTIGIEUX SECTEUR DU FAUBOURG DE BOISBRIAND. Emplacement de choix! À proximité de tous les services et axes routiers. Stationnement intérieur (2 véhicules). Cuisine avec comptoir de Granite. Foyer au gaz au salon. Mezzanine à l'étage pouvant servir de CCP ou parfait pour bureau en télé-travail! Demeure à prix compétitif!

INTÉRIEUR.

Rez-de-chaussée:

- Lumineuse cuisine avec armoires de style shaker. Comptoir de granite, dosseret et lumières encastrées.

- Salon offrant confort & chaleur avec foyer au gaz et grande porte-patio.

2e étage:

- 2 chambres à coucher dont l'une d'elle proposant plus de rangement avec 2 garde-robes.

- Salle de bain au goût du jour avec douche indépendante.

3e étage:

- Mezzanine qui peut servir à plusieurs vocations selon vos besoins! Salle familiale, chambre à coucher principale ou espace bureau parfait pour le télé-travail.

Sous-sol:

- Spacieuse salle familiale.

- Salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse.

- Accès pour le stationnement intérieur pouvant accueillir 2 véhicules.


EXTÉRIEUR.

- Terrasse arrière avec mur d'intimité.

- Ligne de gaz présente pour le BBQ.


INFORMATIONS PERTINENTES:

- Plafond de 9 pieds.

- Chauffage central à air soufflé.

- Climatiseur central.

- Immeuble desservi par le gaz naturel.

- Les stationnements intérieurs sont les numéros 9 et 10.

- Le plancher de la chambre à coucher et le plafond de la cuisine seront réparés avant l'acte de vente. Pour de plus amples informations, prière de nous joindre à tout moment.


Excellent rapport qualité-prix dans le prestigieux secteur du Faubourg de Boisbriand! Appelez dès maintenant. Une visite vous charmera!



Inclusions : 

Luminaires, hotte, échangeur d'air, réservoir à eau chaude, système d'alarme, stores, pôles et aspirateur central.

Exclusions : 

Lave-vaisselle et support à télévision mural.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Faubourg Boisbriand
  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Frais de copropriété : $295,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 67 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 268 200,00 $
  • Évaluation totale : 335 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 070,00 $
  • Taxe scolaire : 330,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 400,00 $ (2021)
  • Largeur du bâtiment 16.7 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.4 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.47 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.47 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.28 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Mezzanine:
    Niveau : 3e niveau 7.62 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.21 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.40 m x 4.32 m
    Plancher : Céramique

Carte
Information du quartier

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